@danyow
Tatsächlich soll in meinem Fall einer der Räume (im unteren Teil) u.a. auch gewerblich genutzt werden, und die geplanten Galerien/Emporen/Zwischenebenen sind in Summe deutlich mehr als 20 qm... aber die (lichte) Höhe oben drüber sind etwas weniger als 2 m.
Es ist halt im Erdgeschoss, von der Straße aus also gut sichtbar. Und in einem Neubaugebiet, wo ggf. Leute vom Bauamt auch mal zufällig vorbeikommen könnten, weil sie auf der Nachbar-Baustelle was zu tun haben oder so.
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text/gemini
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