Ancestors

Toot

Written by Éric D. on 2025-01-23 at 12:23

Une amie, maman solo, 3 enfants, cherche un T4 (idéalement) ou T3 vers Vaise ou sur la ligne D à #Lyon, loyer de 1000€.

Son proprio récupère l'appart actuel pour mise en vente.

Est-ce que vous avez connaissance de quelque chose qui correspond pour aider ?

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Descendants

Written by Alain IMBAUD · Aisyk ⏚ on 2025-01-23 at 13:26

@edasfr

Bon courage à elle.

Elle peut essayer de regarder le site de la SACVL aussi.

https://www.sacvl.fr/en-recherche/

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Written by randomized on 2025-01-23 at 13:45

@edasfr elle arrive à la fin de son bail ? sinon la mise en vente ne permet pas de mettre un⋅e locataire dehors.

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Written by Gavroche on 2025-01-23 at 16:33

@randomized @edasfr

Si.

La vente est un des motifs acceptés.

En revanche, un délai de préavis d’au moins 6 mois avant l'échéance du bail doit être respecté.

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Written by Grincheux 🚲 on 2025-01-23 at 17:26

@jesuisgavroche @randomized @edasfr le délai à été respecté.

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Written by Un Bourguignon on 2025-01-23 at 17:45

@edasfr

Di elle a la possibilité de s'en porter acquéreuse de son logement, elle est prioritaire car déjà occupante. Je crois même qu'il y a obligation de lui proposer en priorité de la part du propriétaire.

@R1Rail

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Written by ralocycleuse on 2025-01-23 at 18:21

@un_bourguignon @edasfr @R1Rail acheter à Lyon c'est chaud patate pour un couple. Vu le loyer qu'elle peut mettre, c'est mort.

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Written by Erwan 🚄 on 2025-01-23 at 19:32

@un_bourguignon @edasfr Sinon il me semble que la vente n'entraîne pas forcément la fin du bail, qui peut être continué par l'acheteur (et il me semble que sauf circonstances particulière l'acheteur est tenu de reprendre le bail)

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Written by bria on 2025-01-23 at 21:38

@R1Rail

Le locataire n'est pas prioritaire (mais c'est de bon aloi de lui en proposer la primauté ), mais la vente n'entraine pas la fin du bail, qui se poursuit comme si il n'y avait pas de vente (pour simplifier)

Par contre en cas d'achat pour habiter, le (nouveau) propriétaire peut décider de donner congés (conges effectif uniquement la fin du bail actuel donc).

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F35784

@un_bourguignon @edasfr

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Written by Domi :bzh: on 2025-01-24 at 10:33

@bria

Le locataire d'un local loué vide et titulaire d'un contrat bail bénéficie du droit de préemption lors de la vente du logement qu'il occupe, c'est la loi ALUR, article 15-II

https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000041587268/

@R1Rail @un_bourguignon @edasfr

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